WhatsApp
WhatsApp
ben-s.nlboekholt nieuwbouw specialistben-s verhuur en beheerscherp financieel advies

Aanbod huizen makelaardij Groningen

overzicht

willem valkstraat 37 groningen

€ 465.000 kosten koper

navigeren door de afbeeldingen kan met de pijltjes toetsen
Verkocht
willem valkstraat 37 groningen
willem valkstraat 37 groningenAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbodAanbod
In de leuke woonwijk Ruskenveen, nabij uitvalswegen en op loopafstand van Stadspark en recreatieplas met strandje ligt deze uitermate ruime, complete en goed geïsoleerde twee-onder-een-kapwoning met bijkeuken, aangebouwde stenen garage, ruime eigen oprit, groot dakterras op de tweede verdieping en een diepe zonovergoten tuin op het zuiden. Volledig geisoleerd: spouw-, vloer- en dakisolatie, volledig voorzien van dubbel glas. Energielabel B.

IndelingBegane grond: entree, hal, toilet, trap en doorloop naar de woonkamer.Royale L-vormige woonkamer met open keuken (totaal ca. 54m²) met pvc-vloer en openslaande deuren naar de heerlijke diepe tuin. De keuken (hoekopstelling) is voorzien van alle gemakken: vaatwasser, grote koelkast, magnetron, gaskookplaat met afzuigkap. Doorloop nar de bijkeuken (ca. 6 m2) met witgoedaansluitingen, deur naar de tuin en binnendoor naar de garage (v.v. tegelvloer, openslaande deuren, separate tuindeur, ca. 2,65 x 7,30 m.).

Eerste verdieping: overloop, Drie slaapkamers van 17m², 15m² en 11m², allen voorzien van laminaatvloer. Ruime (ca. 8 m2) badkamer in lichte kleurstelling voorzien van douche, ligbad, 2e toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping: lichte overloop met walk-in-clouset, CV kast (2016 eigendom) en toegang tot de riante zolderslaapkamer (ca. 14 m2). Door de kapvorm valt er veel licht naar binnen, deze kamer is dus ook heel geschikt als atelier. Royaal dakterras (ca. 20 m2) op de namiddag en avondzon en een ruim balkon op ochtend en middagzon.

De riante tuin tuin is totaal circa 25 meter diep en 10 meter breed! Aan de gevel een groot zonneterras, verder gazon, borders en een veranda met groenstrook aan de achterzijde. Achter de tuin ligt een brede sloot.

Bijzonderheden:
- vanaf januari de mogelijkheid voor een nieuwe aanvraag voor afkoop bevingsschade en SNN subsidie- zeer goed geïsoleerd en heeft naast een HR cv-ketel een warmte-terugwin-unit.- energielabel B, echter A is relatief eenvoudig te realiseren.- De tuin is 27 meter diep en gelegen op het zuiden. Er is een groot zonnescherm aanwezig aan de achtergevel.
overdracht
statusVerkocht
Vraagprijs€ 465.000 kosten koper
Bouwvorm
Soort objectwoonhuis
Soort woningeengezinswoning
Type woning2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar2000
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte166m2
Overige inpandige ruimte19m2
Perceeloppervlakte419m2
Inhoud560m3
Aantal verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers1
Overige ruimtentoilet, provisieruimte, berging, wasruimte, gang, hal
Energie
Labelb
Daktypesamengesteld dak
Dak materiaalbitumineuze dakbedekking
Verwarmingc.v.-ketel
icon school
0.7 km

school

icon supermarket
0.9 km

supermarket

Poiesz

icon doctors
0.4 km

huisarts

Huisartsenpraktijk Smith

icon station
0.2 km

bus

Johan van Zwedenlaan

{"name":"","address":"willem valkstraat 37 ","city":"groningen","lat":53.202628,"lng":6.5151209,"zoom":16,"amenity":{"bus_stop":[{"name":"Johan van Zwedenlaan","lat":53.2015715,"lng":6.5131687,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.2,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Johan van Zwedenlaan","lat":53.201474,"lng":6.5130882,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.2,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Eemsgolaan","lat":53.2003272,"lng":6.5173839,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Eemsgolaan","lat":53.200249,"lng":6.517166,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"},{"name":"Minervalaan","lat":53.2029108,"lng":6.5103913,"address":"","city":"","kind":"bus_stop","distance":0.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-bus_stop.png"}],"doctors":[{"name":"Huisartsenpraktijk Smith","lat":53.2047311,"lng":6.5094035,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.4,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"},{"name":"Huisartsenpraktijk Boddeus & Steenbergen","lat":53.2023919,"lng":6.5075689,"address":"","city":"","kind":"doctors","distance":0.5,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-doctors.png"}],"school":[{"name":null,"lat":53.2076359,"lng":6.5087624,"address":"De Verbetering 5","city":"Groningen","kind":"school","distance":0.7,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"Erasmusschool","lat":53.2119134,"lng":6.5452214,"address":"","city":"","kind":"school","distance":2.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"De Petteflet","lat":53.2151794,"lng":6.5422167,"address":"","city":"","kind":"school","distance":2.3,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"},{"name":"Boerhaaveschool","lat":53.1949063,"lng":6.5523638,"address":"Semmelweisstraat 82","city":"Groningen","kind":"school","distance":2.6,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-school.png"}],"supermarket":[{"name":"Poiesz","lat":53.20572,"lng":6.5025031,"address":"C. Jetsesstraat 1-1","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":0.9,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Lidl","lat":53.2139991,"lng":6.5022489,"address":"Zuiderweg 44","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":1.5,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Albert Heijn","lat":53.2150416,"lng":6.501052,"address":"Zuiderweg 27","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":1.7,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"SPAR","lat":53.2154558,"lng":6.5440138,"address":"Jacob van Ruysdaelstraat 18","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":2.4,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"},{"name":"Jumbo","lat":53.2194874,"lng":6.5472778,"address":"Wilhelminakade 21","city":"Groningen","kind":"supermarket","distance":2.8,"icon":"\/source\/html\/estate\/icon-supermarket.png"}]}}

 

 

Koophuizen in Groningen

Van moderne eengezinswoningen en stadse appartementen tot karakteristieke (half) vrijstaande villa’s en woonboerderijen: bij Boekholt & partners makelaardij vindt u de woonruimte die u zoekt. Ons aanbod bestaat uit koopwoningen in en om Groningen, in het segment vanaf € 250.000 k.k. Voor alle huizen te koop in Groningen onder de € 250.000 k.k. kunt u terecht bij onze partner ben-s.nl.

Zit uw woning niet tussen bovenstaande aanbod? Onze aankoopmakelaars helpen u graag verder. App, bel of vul het contactformulier in en we stellen u direct op de hoogste wanneer een huis dat aan al uw wensen voldoet in de verkoop komt. 

Klanten beoordelen

9,5

Bekijk alle referenties

Wilt u niets missen?

Schrijf u dan in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws en achtergronden van de woningmarkt.

 

Partners in wonen: